L'ACCOMPAGNEMENT PATRIMONIAL : PLUS QU'UNE EXPERTISE, UNE PHILOSOPHIE 

 

L'immobilier : savoir choisir le bon instrument

INVESTIR DANS L'ANCIEN

La rénovation d’un immeuble est plus onéreuse que l’immobilier neuf, mais permet d’accéder à du foncier de qualité en centre-ville.

En sus de l’emplacement en cœur de ville et donc du potentiel de plus-value à long terme, investir dans l’ancien allie plusieurs atouts :

  • Qualités architecturales,
  • Revenus locatifs réguliers,
  • Avantages fiscaux le cas échéant. Lire la suite ...

INVESTIR DANS LE NEUF

Depuis de nombreuses années, la France connaît une pénurie de logement. Pour pallier à ce manque d’hébergements, les gouvernements successifs ont mis en place différents dispositifs en favorisant la construction de résidences neuves. En contrepartie, les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt qui varie en fonction de la durée d’engagement de location du propriétaire.

OPERA Gestion de Valeurs sélectionne soigneusement chaque bien présenté :

  • Emplacement
  • Prix au m² comparé au prix de marché,
  • Etude de la demande locative,
  • Etude de rentabilité… Lire la suite...

INVESTIR DANS LA LOCATION MEUBLEE

Quelle soit professionnelle (LMP) ou non (LMNP), la location meublée est basée sur l’alliance d’actifs immobiliers performants et d’un cadre fiscal optimum.

Cette solution est un formidable outil de création de valeur permettant, entre autres, le développement d’un solide patrimoine source de revenus complémentaires.

Les principaux atouts de la location meublée :